Suốt 3 tháng, Đà Nẵng và vùng phụ cận chỉ bán được 10 nền đất
Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới của thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận trong quý III/2023 chỉ đạt 19% (khoảng 10 nền), bằng 2% so với cùng kỳ năm trước.
Suốt 3 tháng, Đà Nẵng và vùng phụ cận chỉ bán được 10 nền đất
Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới của thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận trong quý III/2023 chỉ đạt 19% (khoảng 10 nền), bằng 2% so với cùng kỳ năm trước.
Chuyên gia cho rằng, sụt giảm nguồn cầu, sụt giảm giao dịch, thiếu niềm tin thị trường, thiếu dòng tiền là một trong những nguyên nhân thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng nói riêng vẫn trong tình trạng “ngủ đông”.
Ngành du lịch, nghỉ dưỡng luôn là một trong những thế mạnh của Đà Nẵng, nhưng các nhà đầu tư vẫn đứng trước nhiều thách thức khi lựa chọn thành phố này để đầu tư.
Theo CBRE Việt Nam, việc thiếu khung pháp lý chuẩn chỉnh vẫn là rào cản lớn để tạo đà khôi phục phân khúc này, ngay cả khi hoạt động du lịch đã hồi phục tích cực.
Đón xu hướng tìm nơi hưởng thụ cuối tuần của giới trung lưu Hà Nội, nhiều dự án nghỉ dưỡng ở Ba Vì, Lương Sơn dồn dập mở bán.
Hàng chục khu đô thị mới được quảng cáo đẳng cấp quốc tế… mang tên nam Đà Nẵng, khiến nhiều người “sập bẫy” xuống tiền ôm đất nền đang lâm vào tình cảnh “đi cũng dở, ở không xong”…
Không chỉ đất nền giá rẻ đang mở bán tràn ngập phía nam Đà Nẵng và bắc Quảng Nam, mà ngay thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng sắp chịu tác động mạnh bởi nhiều yếu tố. Điều này đã được các chuyên gia BĐS cảnh báo. Nhiều đại gia đã buông tiền tỷ ôm hàng chục miếng đất giờ đang đứng trước nguy cơ chết chìm.
“Không phải đợi đến năm 2017, khi Đà Nẵng tổ chức nhiều sự kiện thì thị trường mới khởi sắc, đà tăng trưởng này vẫn tiếp tục cho dù các sự kiện lớn rồi cũng qua đi... Cơn sốt đất ở Đà Nẵng là có thật, tuy nhiên, khách hàng cần phải nắm thật rõ quy hoạch từng vùng, từng phân khu, chứ không chạy theo số đông", ông Marc Townsend cho hay.