Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV và cả năm 2020 với khoản doanh thu tiếp tục tăng mạnh trong quý cuối năm.

Cụ thể, tính riêng 3 tháng cuối năm 2020, nhà phát triển bất động sản tại Gia Lai ghi nhận hơn 300 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ, tăng hơn trăm tỷ so với cùng kỳ, tương đương cao hơn gần 80%. Trong đó, số tăng thu chủ yếu đến từ mảng bất động sản với số thu gấp đôi trong quý.

Theo lãnh đạo công ty, nguyên nhân chính khiến doanh thu tăng mạnh quý vừa qua do công ty bước vào giai đoạn bàn giao căn hộ cho khách hàng. Trong 3 quý trước đó, nhờ tăng hoạt động bàn giao nhà cho khách, doanh thu của nhà phát triển bất động sản này cũng đều tăng mạnh.

Số thu tăng cao giúp lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai quý IV/2020 đạt 98 tỷ đồng, tăng gần 600% so với cùng kỳ.

Dù hầu hết chi phí phát sinh trong quý đều tăng (chi phí tài chính tăng gần 10%; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 170%; chi phí bán hàng tăng hơn 1.000%), đại gia bất động sản phố núi vẫn ghi nhận hơn 28 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Số lợi nhuận này đã tăng hơn 40 tỷ đồng so với mức lỗ trước thuế 14 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, Quốc Cường Gia Lai thu về khoản lãi ròng gần 20 tỷ trong quý cuối cùng của năm 2020.

Tính chung cả năm 2020, đại gia bất động sản này ghi nhận 1.868 tỷ doanh thu hợp nhất, tăng gần 120% so với năm trước và là mức doanh thu cao kỷ lục của doanh nghiệp.

Tương tự quý IV, các chỉ số tài chính cả năm của Quốc Cường Gia Lai đều ghi nhận xu hướng tăng so với cùng kỳ ở cả chiều thu vào và chi phí đầu ra. Kết quả, công ty lãi trước thuế 102 tỷ đồng cả năm, tăng hơn 30%. Lợi nhuận sau khi trừ thuế cũng đạt gần 82 tỷ đồng, tăng tương ứng hơn 40%.

Dù ghi nhận mức doanh thu cao kỷ lục năm vừa qua cùng mức lợi nhuận tăng hai chữ số, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai vẫn âm gần 53 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do công ty ghi nhận giảm các khoản phải trả khách hàng gần 1.100 tỷ cả năm. Tuy vậy, mức âm dòng tiền kinh doanh này đã giảm hơn 5 lần so với năm liền trước.

Giữa tháng 1 vừa qua, Quốc Cường Gia Lai đã có thông báo về việc khởi kiện Tập đoàn Sunny Island (Hong Kong) ra Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam. Theo đó, công ty khởi điện đối tác về vấn đề giải quyết tranh chấp hợp đồng tại dự án Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM.

Đây là dự án đầu tư lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai trong nhiều năm liền với số dư đầu tư trên 4.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án này đã gặp khó trong việc giải phóng mặt bằng, cùng với việc dòng tiền luôn thiếu hụt do các dự án bất động sản khác kinh doanh không thuận lợi, dự án này nhiều năm liền trở thành gánh nặng cho công ty.

Đây cũng là dự án khiến Quốc Cường Gia Lai vướng vào khoản nợ hơn 2.000 tỷ đồng với BIDV nhiều năm trước. Phải đến năm 2017, khi Tập đoàn Sunny nhận chuyển nhượng một phần tại dự án này nhà phát triển bất động sản tại Gia Lai mới có thể tất toán khoản nợ trên.

Tuy nhiên, đến nay, dự án này vẫn chưa thể triển khai vì vướng vấn đề pháp lý.

Trong thương vụ chuyển nhượng nói trên, phía Quốc Cường Gia Lai cũng khẳng định sẵn sàng trả tiền cho Sunny Island theo điều khoản quy định trong hợp đồng, được đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu Sunny Island phải trả toàn bộ tài sản đang nắm giữ là quyền sử dụng đất và hồ sơ đền bù dự án.

Tác giả: Quang Thắng

Nguồn tin: zingnews.vn