Cảnh "ao tù" tại dự án Đà Nẵng Center - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Sáng 13-12, trả lời chất vấn của đại biểu về phương án xử lý 3 dự án trên đất vàng giữa trung tâm Đà Nẵng, bà Trần Thị Thanh Tâm - giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng cho biết:

"Dự án Đà Nẵng Center của Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long đã được thành phố đã điều chỉnh lại quy hoạch, ở đây là đất hỗn hợp gồm thương mại dịch vụ và ở.

Qua làm việc, nhà đầu tư cho biết không đủ năng lực để thực hiện dự án và đề nghị thành phố hỗ trợ tìm kiếm đối tác. Tuy nhiên, việc tìm kiếm đối tác rất khó khăn.

Mới đây, sở đã báo cáo thành phố làm việc và thống nhất nhà đầu tư tiếp tục thực hiện dự án. Công ty cũng đã thống nhất tiếp tục triển khai và đề nghị xem xét trả lời một số nội dung về quy hoạch, giấy chứng nhận đầu tư, xây dựng, đất đai…".

Ba dự án tọa lạc trên các khu đất đắc địa giữa trung tâm Đà Nẵng - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Còn dự án Golden Square đã chấm dứt thực hiện, nhà đầu tư chuyển nhượng đất và tài sản trên đất theo luật.

Ngày 31-10-2024, nhà đầu tư có kiến nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo thành phố xem xét về việc đăng ký biến động cho chủ đầu tư khi có đủ các điều kiện như: hoàn thành nghĩa vụ tài chính (trong đó có tiền thất thu theo kết luận 2852), điều chỉnh mục đích, thời hạn sử dụng đất theo đúng quy định, giải quyết xong tranh chấp hợp đồng tín dụng tại tòa án...

Dự án Diamond Square nhà đầu tư nhận chuyển nhượng đất từ nhà đầu tư cũ từ năm 2019. Chủ đầu tư đã triển khai các nội dung quy hoạch, nộp hồ sơ lập chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, dự án này trước đây chỉ là đất thương mại, chưa có đất ở. Khi chuyển áp dụng luật mới thì buộc phải có đất ở mới được thực hiện dự án nhà ở.

Theo bà Tâm, vướng mắc này thành phố đã kiến nghị trung ương. Nghị quyết của Quốc hội cũng đã ban hành, trên cơ sở đó, thành phố sẽ trình HĐND TP quyết định các dự án thực hiện việc thí điểm.

Trường hợp được thống nhất thí điểm, nhà đầu tư sẽ lập dự án, nộp hồ sơ xin chủ trương đầu tư dự án nhà ở và thực hiện các bước tiếp theo…

Qua trao đổi, nhà đầu tư cho biết nếu xong các thủ tục thì quý 1-2026 có thể khởi công dự án.

Dự án Golden Square - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Được biết, ba dự án trên đã "đắp chiếu" hàng chục năm trên đất vàng giữa trung tâm Đà Nẵng. Trong đó, tại số 8 đường Phan Châu Trinh là Đà Nẵng Center, dù được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 nhưng nay nhìn vào dự án chỉ là "ao tù", cây cỏ dại…

Gần đó, khu đất 84 Hùng Vương - dự án cũ là Viễn Đông Meridian. Khu đất đã được chuyển nhượng qua Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng. Tuy nhiên, nơi đây cũng chỉ là bãi cỏ ngút ngàn. hCòn Golden Square thì đang trong cảnh hoang phế.

Tác giả: ĐOÀN CƯỜNG

Nguồn tin: tuoitre.vn