Mới đây, ông Nguyễn Thành Tiến, Trưởng Ban Đô thị - HĐND TP Đà Nẵng đã ký báo cáo kết quả giám sát chuyên đề liên quan đến tình hình quản lý đất nông nghiệp, lâm nghiệp thuộc địa bàn xã Hòa Bắc (huyện Hòa Vang). Ban Đô thị thông tin về tình trạng xây dựng công trình trái quy định trên đất nông nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái phép, nhiều diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang ngày càng nhiều do sản xuất kém hiệu quả và hoạt động chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp chưa đúng đối tượng, chưa được kiểm soát chặt chẽ, còn nhiều bất cập.

Tại thông tin báo cáo, Ban Đô thị cho rằng Nghị quyết 82/2021 của HĐND TP Đà Nẵng có chủ trương thực hiện thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Hòa Vang đã được ban hành hơn 4 tháng. Tuy nhiên các nhiệm vụ tiếp theo và công tác tuyên truyền, triển khai các nội dung còn hạn chế.

Hiện tại, người dân vẫn thiếu thông tin về chủ trương, chính sách, hiểu sai lệch quan điểm, chủ trương của Nghị quyết. Từ đó dẫn đến có sự lợi dụng, biến tướng trong hoạt động kinh doanh bất động sản trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp và diễn ra tình trạng các đối tượng cò đất tung tin đồn không chính xác nhằm đẩy giá đất, trục lợi.

Nhiều khu du lịch "mọc" trên đất nông nghiệp, đất rừng chưa đúng với các quy định của pháp luật.

Ban Đô thị nhấn mạnh, qua giám sát thực tế có nhận thấy một số mô hình phát triển du lịch sinh thái, tự ý dựng các lều sạp, trang trí các tiểu cảnh trên đất nông nghiệp nhằm phục vụ cho việc tổ chức sinh hoạt vui chơi, trải nghiệm và có cả lưu trú tại xã Hòa Bắc. Trong đó, có nhiều khu du lịch như khu Heart Organic Farm (thôn Phò Nam), khu Làng Coco (thôn Lộc Mỹ), khu A Lăng Như (thôn Gián Bí), , khu Làng Mê (thôn Nam Yên), khu Yên Retreat (thôn Nam Yên)… chưa phù hợp với các quy định pháp luật.

Ngoài ra, đối với đất lâm nghiệp vẫn phát hiện một số khu vực chuyển đổi từ đất rừng sản xuất sang hình thức tự phát theo mô hình phát triển du lịch sinh thái, nằm dọc tuyến đường từ hai thôn Tà Lang, Giàn Bí đến đèo Mũi Trâu… chưa đúng quy định. Tuy nhiên, hiện trạng diện tích đất rừng sản xuất của toàn xã Hòa Bắc chỉ khoảng 240ha, chưa đáp ứng nhu cầu giao đất, giao rừng sản xuất cho nhân dân.

Do đó, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng đã có những kiến nghị Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Hòa Vang và địa phương xã Hòa Bắc chấn chính, xử lý, chấm dứt việc sử dụng đất không đúng mục đích. Sớm chấm dứt tình trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái quy định.

Trước đó, vào tháng 12/2021, HĐND TP Đà Nẵng đã ban hành Nghị quyết 82/NQ-HĐND về việc thống nhất chủ trương thực hiện thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Hòa Vang. Tời gian thực hiện thí điểm từ năm 2022 đến năm 2025.

Về vấn đề này, số lượng mô hình thí điểm tối đa không quá 15 mô hình trên địa bàn huyện Hòa Vang. Mỗi tổ chức, cá nhân đăng ký thực hiện không quá 1 mô hình trong đó ưu tiên các tổ chức, cá nhân là người địa phương và các mô hình kết hợp nhiều loại hình sản xuất.

Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng kiến nghị Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Hòa Vang và địa phương xã Hòa Bắc chấn chính, xử lý, chấm dứt việc sử dụng đất không đúng mục đích, chấm dứt tình trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái quy định.

Mô hình thí điểm phải có diện tích từ 3.000m2 trở lên đối với đất nông nghiệp (gom đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm), đất nuôi trồng thủy sản và 10.000m2 trở lên đối với đất rừng sản xuất.

Việc thí điểm không thay đổi mục đích sử dụng đất, rừng, không thay đổi kết cấu và hiện trạng đất, rừng và không làm thoái hóa tính chất và môi trường đất nông nghiệp. Đồng thời, Đà Nẵng cũng yêu cầu các mô hình không gây ô nhiễm nguồn nước, không thay đổi cơ cấu cây trồng; các hạng mục cơ sở vật chất được lắp dựng phải bằng vật liệu thô sơ, thân thiện với môi trường, không phá vỡ cảnh quang chung.

Trong đó, phải tuân theo nguyên tắc tỷ lệ tối thiểu 70% diện tích đất phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản. Các mô hình thí điểm phải được thực hiện trên đất đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc được nhà nước giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật.

Tác giả: Tuấn Vỹ

Nguồn tin: diendandoanhnghiep.vn