UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư các khu dân cư trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn áp dụng cho các hộ giải tỏa đền bù theo mặt bằng Quyết định số 62, 44 và 50. Cụ thể như sau:

Giá đất ở tái định cư đối với đường Lê Thiện Trị - đường 5,5m MC(4,5-5,5-4,5)m tại dự án Khu tái định cư Hòa Quý theo mặt bằng Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND thành phố là 640.000 đồng/m2.

Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư các khu dân cư trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn. Ảnh: Thiên Ân

Trường hợp vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố nhân thêm hệ số 1,3; góc ngã tư hệ số 1,5; Vị trí đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên thì nhân thêm hệ số 1,6; Thửa đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân thêm hệ số 1,2; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) hệ số 1,2; Vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông (với bề rộng đường từ 3m trở lên) thì nhân hệ số 1,1.

Đường 7,5m MC (4,0-7,5-4,0)m dự án Khu dân cư Bình Kỳ theo mặt bằng Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND ngày 17/12/2010 của UBND thành phố có giá là 946.000 đồng/m2.

Tại Quyết định quy định nếu thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố nhân hệ số 1,3; thửa đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.

Đối với đường 7,5m MC(4,0-7,5-4,0)m thuộc dự án Khu chợ và Phố chợ Khuê Mỹ theo mặt bằng giá Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 20/12/2014 của UBND thành phố có giá là 2.880.000 đồng/m2.

Nếu thửa đất có vị trí thuận lợi thì được áp dụng hệ số như sau: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố được nhân thêm hệ số 1,1; Vị trí đất nằm ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,2; Vị trí đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,3; Vị trí đất có 2 mặt tiền đường phố (mặt trước và mặt sau) được nhân thêm hệ số 1,1; Vị trí đất tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) được nhân thêm hệ số 1,05; Vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông hoặc đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường từ 3m trở lên) được nhân thêm hệ số 1,05.

Diện tích đất áp dụng các hệ số trên chỉ tính trong phạm vi chiều ngang 25m và chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong. Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định.

Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.

Tác giả: Nguyễn Tuấn

Nguồn tin: phapluatplus.vn