UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành giá đất tái định cư các khu dân cư trên địa bàn quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, áp dụng cho các hộ giải tỏa đền bù theo mặt bằng Quyết định số 35, 58, 62.

Theo đó, đường 5,5m MC (3,0-5,5-3,0) m – Khu dân cư Phước Tường - quận Cẩm Lệ theo mặt bằng Quyết định số 35/2011/QĐ-UBND ngày 24/12/2011 của UBND thành phố giá cho hộ chính là 1.003.000 đồng/m2.

Đường Lê Văn Hưu - đường 20,5m MC (5,0-10,5-5,0)m dự án Khu dân cư Nam Cầu Trần Thị Lý giá 3.430.000 đồng/m2 (hộ chính). (Ảnh: Nguyễn Tuấn).

Nếu thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố nhân thêm hệ số 1,4; Vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) hệ số 1,1; nếu thửa đất có vị trí bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân hệ số 1,1.

Tại quận Ngũ Hành Sơn, giá đất ở tái định cư đối với hộ chính đường Nguyễn Dục - đường 7,5m MC (4,5-7,5-4,5)m tại dự án Khu tái định cư thu nhập thấp Đông Trà theo mặt bằng Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND thành phố là 900.000 đồng/m2;

Đường Lê Văn Hưu - đường 20,5m MC (5,0-10,5-5,0)m dự án Khu dân cư Nam Cầu Trần Thị Lý theo mặt bằng Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của UBND thành phố là 3.430.000 đồng/m2 (hộ chính).

UBND TP cũng quy định đối với thửa đất có giá đất ở tái định cư theo mặt bằng Quyết định số 62: Vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,3; Vị trí đất nằm ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,5; Vị trí đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,6; Vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) được nhân thêm hệ số 1,2;

Vị trí đất tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) được nhân thêm hệ số 1,2; Vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông (với bề rộng đường từ 3m trở lên) được nhân thêm hệ số 1,1.

Đối với thửa đất áp giá theo mặt bằng Quyết định số 58 thì thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố nhân hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; nếu thửa đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,4.

Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.

UBND thành phố cũng yêu cầu các quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn thực hiện công khai, niêm yết sơ đồ tất cả các lô đất bố trí tái định cư và đơn giá đất quy định; tổ chức và tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ thuộc diện tái định cư sớm làm thủ tục nhận đất, giao đất ở theo chỉ đạo của UBND thành phố đồng thời lập thủ tục thu tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách Nhà nước và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Tác giả: Nguyễn Tuấn

Nguồn tin: phapluatplus.vn