Sáng 26-9, TAND TP Đà Nẵng tiếp tục phiên tòa xét xử sơ thẩm Công ty CP Vipico khởi kiện UBND TP Đà Nẵng vì bị thu hồi lô đất lô đất A20, có diện tích 11.897 m2, nằm phía đông cầu Rồng, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Tại đây, đại diện VKSND TP Đà Nẵng đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Vipico đồng thời hủy Quyết định 5443 ngày 16-11-2018 của UBND TP Đà Nẵng. VKSND TP Đà Nẵng cho rằng, theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP về áp dụng, việc điều chỉnh cho chủ thể duy nhất là người trúng đấu giá để hủy kết quả đấu giá là không đủ cơ sở pháp lý. Trong trường hợp Vipico là chậm nộp tiền được xử lý theo Nghị định 45/2014, cho phép người nộp tiền chậm sử dụng đất là không trái quy định pháp luật.

HĐXX cho hay, do vụ việc có tính chất phức tạp nên cần thời gian nghị án để xem xét kỹ và quyết định sẽ tuyên án vào chiều 26-9.

Khu đất A20 nằm phía đông cầu Rồng, quận Sơn Trà mà UBND TP Đà Nẵng đã hủy kết quả đấu giá của Vipico

Trước đó, trong phần tranh luận, Luật sư đại diện cho UBND TP Đà Nẵng cho rằng, việc UBND TP áp dụng Nghị định số 43/2014/NĐ-CP-CP ngày 15-5-2014 để hủy kết quả đấu giá của Vipico là đúng quy định. Lý giải của luật sư là Nghị định số 43 chỉ áp dụng chế tài cho một chủ thể đó là người trúng đấu giá, còn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP áp dụng chế tài cho tất cả các chủ thể khác nộp tiền sử dụng đất không qua đấu giá.

Theo đó, Vipico là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nên bị điều chỉnh là đúng đối tượng được áp dụng; UBND TP Đà Nẵng ra quyết định hủy công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất là người trúng đấu giá là Vipico vì chậm nộp tiền trúng đấu giá 52 ngày là đúng chủ thể và đúng với các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.

Theo nội dung khởi kiện, Vipico kiện UBND TP Đà Nẵng do bị thu hồi lô đất lô đất A20, có diện tích 11.897 m2, nằm phía đông cầu Rồng, quận Sơn Trà.

Cụ thể, ngày 27-6-2017, Công ty cổ phần Vipico được Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.Đà Nẵng công nhận đơn vị trúng đấu giá với mức giá cao nhất đối với Khu đất A20 với diện tích 11.487 m2 và giá trúng đấu giá 56.800.000đ/1 m2.

Ngày 28-7-2017, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 4105 về việc công nhận kết quả đấu giá khu đất A20 này. Ngày 21-9-2017, Cục Thuế Đà Nẵng ban hành thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất, thuê đất và thông báo nộp lệ phí trước bạ. Theo đó, Vipico phải nộp số tiền 652 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước, chia làm 2 đợt, mỗi đợt 50%, kết thúc nộp đợt 2 vào 9-12-2017.

Ngày 12-10-2017, Cục Thuế TP Đà Nẵng ban hành thông báo điều chỉnh với nội dung thời hạn người sử dụng đất nộp đủ tiền ngân sách nhà nước trong vòng 30 ngày, nếu quá thời hạn theo thì hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền cọc nộp ngân sách theo quy định.

Ngày 20-10-2017, Vipico thanh toán đợt 1 số tiền 326,7 tỉ đồng. Đợt 2, Vipico nộp chậm 52 ngày so với thông báo của cơ quan thuế số tiền 326,4 tỉ đồng và đóng tiền phạt nộp chậm vào ngân sách.

Ngày 16-11-2018, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5443 hủy Quyết định 4105 ngày 28-7-2017 về công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà với lý do Vipico không thực hiện đúng cam kết tại phiếu đăng ký tham gia đấu giá; phương án đấu giá và quy chế tổ chức cuộc đấu giá. UBND TP Đà Nẵng cũng đồng thời quyết định thu tiền cọc nộp vào ngân sách nhà nước thành phố theo quy định.

Ngày 28-11-2018, Công ty Vipico đã có đơn khởi kiện UBND TP Đà Nẵng lên TAND TP Đà Nẵng, yêu cầu hủy toàn bộ Quyết định số 5443 về việc hủy quyết định số 4105 của UBND TP Đà Nẵng về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt.

Sau đó, Vipico tiếp tục có đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu UBND TP Đà Nẵng phải bồi thường số tiền thiệt hại là 115 tỉ đồng.

Công ty Vipico cho rằng, UBND TP Đà Nẵng áp dụng Nghị định 43/2014/NĐ-CP làm căn cứ pháp luật để hủy kết quả đấu giá của công ty là không đúng quy định pháp luật. Công ty này viện dẫn, trường hợp của Vipico là chậm nộp tiền sử dụng đất nên cần phải áp dụng NĐ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP.

Tác giả: B.Vân

Nguồn tin: Báo Người lao động