Theo Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng, đơn vị đang tổ chức thi hành một phần bản án liên quan đến vụ án Phạm Công Danh (giai đoạn I), căn cứ các bản án của TAND TP. Hồ Chí Minh và TAND cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh.
Theo bản án, ông Phạm Công Danh, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh và các đơn vị liên quan có nghĩa vụ liên đới bồi hoàn hơn 4.132 tỷ đồng tiền nợ gốc và lãi phát sinh cho Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng thương mại TNHH MTV Chuyển đổi số), cùng 408 triệu đồng án phí sơ thẩm.
 |
Sân vận động Chi Lăng. |
Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu được 408 triệu đồng án phí và hơn 466,9 tỷ đồng tiền nợ gốc. Số tiền còn phải thi hành án là hơn 3.665 tỷ đồng cùng lãi phát sinh. Tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ thi hành án bao gồm quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng cho biết, quá trình xử lý tài sản trước đây gặp nhiều vướng mắc pháp lý, song hiện một số vấn đề đã được tháo gỡ, tạo điều kiện triển khai các bước tiếp theo.
Đơn vị đang thực hiện quy trình, thủ tục bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất Khu phức hợp Sân vận động Chi Lăng theo quy định pháp luật. Ngày 30/5, chấp hành viên đã ban hành quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất. Sau đó, cơ quan thi hành án tiến hành kê biên bổ sung 3 thửa đất thuộc khu phức hợp.
UBND TP. Đà Nẵng đã thống nhất, sau khi có kết quả đấu giá, toàn bộ khu đất sẽ được chuyển đổi sang loại hình “đất thương mại – dịch vụ”, thời hạn sử dụng 50 năm, nhằm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hiện hành.
Do trước đây các thửa đất chưa được xác định rõ ranh giới từng lô, liên ngành thống nhất phương án bán đấu giá nguyên khối 14 thửa đất (tương ứng với 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) trong một lần. Việc thẩm định giá sẽ căn cứ trên bản án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch và các thỏa thuận hợp pháp giữa các bên liên quan.
Người tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đấu giá tài sản và Luật Thi hành án dân sự. Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng và nộp phần tiền sử dụng đất còn thiếu vào ngân sách TP. Đà Nẵng trong thời hạn luật định.
Đối với tài sản gắn liền với đất, việc thanh lý sẽ được thực hiện đồng thời với quá trình đấu giá và được thông báo công khai cho các bên tham gia.
Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m2, nằm tại trung tâm TP. Đà Nẵng, được bao quanh bởi bốn tuyến đường huyết mạch: Lê Duẩn – Chi Lăng – Ngô Gia Tự – Hùng Vương. Tháng 10/2010, UBND TP. Đà Nẵng đồng ý bán sân vận động Chi Lăng cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để phát triển dự án khu phức hợp thương mại. Đến tháng 1/2011, thành phố hoàn tất thủ tục chuyển nhượng khu đất với giá gần 1.400 tỷ đồng. Trong năm 2011, UBND TP. Đà Nẵng cho phép tách khu đất thành 14 lô và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 10 công ty con của Tập đoàn Thiên Thanh nhằm huy động vốn thực hiện dự án. Tuy nhiên, ông Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh sau đó đã dùng 10 giấy chứng nhận này để thế chấp vay vốn ngân hàng, dẫn đến khoản nợ phải thi hành án như hiện nay. |
Tác giả: Khánh Hồng
Nguồn tin: vietnamfinance.vn
