Theo đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng nhận được thông tin phản ánh của công dân quan đến việc mua, bán căn hộ chung cư, nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa - Sun Home do Công ty CP Mặt Trời làm chủ đầu tư tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng và việc môi giới nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Liên quan đến các vấn đề này, Sở Xây dựng thông tin như sau:

Hiện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng chỉ có duy nhất 01 dự án Khu chung cư nhà ở xã hội khu công nghiệp Hòa Khánh do Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư đang tiếp nhận hồ sơ mua chung cư (theo Thông báo số 285 TB/GRE-KD ngày 07/5/2020 Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước và Sở Xây dựng có Thông báo số 3469/SXD-QLN ngày 18/5/2020 về việc bán nhà ở xã hội tại hai khối nhà E3, E4 dự án chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh).

Chưa tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa – Sun Home.

Ngoài dự án trên, hiện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng chưa có dự án nhà ở xã hội nào có thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội của công dân.

Đối với Thông tin dự án Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa – Sun Home của chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

Hiện nay, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng chưa nhận được bất kỳ thông báo tiếp nhận hồ sơ về việc mua, bán nhà ở xã hội nào của chủ đầu tư liên quan đến dự án này. Do đó đề nghị người dân tìm hiểu kỹ thông tin về việc mua, bán tại dự án này.

Về đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục mua bán nhà ở xã hội; nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua và hình thức nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Về đối tượng, điều kiện được mua nhà ở xã hội: Theo Điều 49, Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014 và Quyết định số 38/QĐ-UBND ngày 12/11/2018 của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quy định về tiêu chí lựa chọn đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

Các đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, thực hiện theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014 và thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân…, theo quy định tại Khoản C, Điểm 1, Điều 51 của Luật Nhà ở năm 2014.

Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội; nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua nhà ở xã hội: Thực hiện theo Điều 20, Điều 22, Điều 23, Điều 24 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và Điều 10, Điều 11 Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng.

Về hình thực nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố: Công dân có nhu cầu và đủ điều kiện mua nhà ở xã hội đều có quyền nộp hồ sơ theo quy định kể từ ngày Chủ đầu tư có thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án đó. Thông báo sẽ được công khai trên rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng và được Sở Xây dựng đăng tải chính thức trên website của Sở Xây dựng tại địa chỉ: https://sxd.danang.gov.vn.

Lưu ý: Mọi thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội từ lúc nộp hồ sơ tại Chủ đầu tư đến lúc có kết quả phê duyệt hoàn toàn không tốn phí bất kỳ chi phí nào, không thông qua môi giới nộp hồ sơ, mua bán dưới mọi hình thức (hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp miễn phí hoặc mẫu đính kèm tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng). Trường hợp cá nhân thông qua môi giới mất chi phí thì hoàn toàn tự chịu trách nhiệm.

Tác giả: Nguyễn Tuấn

Nguồn tin: Pháp Luật Plus