Khu nhà ở liền kề (lô L1 Trung Yên, Cầu Giấy) dù xây dựng đã xong phần thô khoảng chục năm nay nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện. Dãy nhà gồm 36 căn liền kề, mỗi căn rộng khoảng 60 m2.

Khu nhà ở một vị trí đắc địa khi nằm trên mặt phố Hạ Yên mới, liền kề với khu biệt thự triệu đô 5,6 ha Nam Trung Yên. Bốn mặt đường thoáng rộng, xung quanh có đầy đủ trường học, công viên, từ đó ra đại lộ Thăng Long mất 5 phút chạy xe, vào nội thành chỉ khoảng 10 phút.

Đây là khu nhà đền bù giải tỏa đất của dự án làm kênh thoát nước nổi và đường Hạ Yên (nối từ ngã tư Trung Kính - Mạc Thái Tổ ra sông Tô Lịch), nằm trên mảnh đất kẹt giữa khu biệt thự 5,6 ha với khu dân cư tổ 29 phường Yên Hòa.

Mảnh đất này trước đây từng được lấy ý kiến người dân dùng để xây chợ mới (thay cho chợ Cót) hoặc cho thuê đất làm nhà xưởng nhưng đều bị người dân xung quanh, các hộ có quyền lợi bác bỏ.

Vướng mắc trong thỏa thuận với 84 hộ dân còn lại nằm trên đoạn đường từ Trường mầm non Yên Hòa (phố Hạ Yên) đến mặt sông Tô Lịch (đầu ngõ 253 Nguyễn Khang) nên dãy nhà xây xong chục năm nay vẫn chưa thể hoàn thiện để bàn giao.

Hiện mới chỉ có một hộ dân chuyển đến ở tại căn số 1 lô L1 này, đó là gia đình ông Chinh - hộ dân đã mất hoàn toàn nhà đất nằm tại đầu ngõ 251 Nguyễn Khang (nay là đầu phố Hạ Yên mới khi dự án mở đường đầu năm 1998).

35 căn còn lại hiện nay đang được tận dụng cho công nhân, người lao động nghèo tá túc, trọ tạm gần 10 năm nay.

Vợ chồng chị Hồng anh Loan (người Thái đen, Sơn La) đã trọ tại đây được 2 năm nay. Cả hai đều là công nhân làm việc ở một công trường xây dựng gần đó.

Cả khu được chủ thầu xây 2 bể nước chung ở hai đầu hồi phục vụ nhu cầu nước sinh hoạt và tắm giặt của công nhân ở trọ.

Điện được cấp nối chiếu sáng cho từng phòng, cuộc sống của những lao động nghèo tại đây cũng rất tạm bợ.

Cửa chính được đóng tạm bằng những tấm ván thừa, đồ đạc trong nhà chỉ để tạm đủ dùng cho sinh hoạt.

Những ô cửa sổ được che bạt để tránh mưa tránh gió, giường chiếu sơ sài đủ để làm nơi tá túc qua ngày.

Sườn bên phía khu biệt thự cũng được cho một số hộ dân ngoại tỉnh đến thuê trọ, làm xưởng than tổ ong, kho cốp pha xây dựng...

Với chi phí thuê trọ, điện nước chỉ khoảng 500 - 600.000 đồng/phòng, những căn nhà tiền tỷ này trở thành chỗ ở lý tưởng cho những lao động nghèo đang mưu sinh tại thủ đô.