Ngày 21-8, lãnh đạo UBND quận Ngũ Hành Sơn cho hay phương án tháo dỡ công trình sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà đã được một trung tâm đo lường chất lượng thực hiện.

Việc tháo dỡ 104 căn hộ sai phép của Mường Thanh dự kiến mất hơn 1 tỉ đồng

Theo đó, sau khi tính toán, việc cưỡng chế tháo dỡ 104 căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5 dự kiến mất kinh phí hơn 1 tỉ đồng. "Theo quy định, với kinh phí hơn 1 tỉ thì quận sẽ xin phép lãnh đạo TP lên kế hoạch cho đấu thầu nhằm lựa chọn nhà thầu thi công tháo dỡ. Hiện tại, quận mới trình bày phương án chứ chưa tổ chức đấu thầu" – lãnh đạo UBND quận Ngũ Hành Sơn tiết lộ.

Cũng theo Đội quy tắc đô thị quận Ngũ Hành Sơn, toàn bộ kinh phí tháo dỡ công trình sai phạm của Mường Thanh sẽ do chủ đầu tư chịu hoàn toàn. Trường hợp chủ đầu tư không chịu nộp tiền, quận Ngũ Hành Sơn sẽ đề nghị UBND TP chỉ đạo xử lý vấn đề tài khoản của chủ đầu tư. Theo đó, TP Đà Nẵng sẽ tiến hành phong tỏa một phần tài sản của chủ đầu tư để thu hồi kinh phí thực hiện cưỡng chế.

Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (tại đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) do doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép vào 2016 với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm.

Trong đó, từ tầng 2 đến tầng 5, công trình được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi… Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng và "phù phép" 4 tầng trên thành 104 căn hộ.

Ngày 26-9-2016, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư vì hành vi trên và yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công phần công trình vi phạm. Thế nhưng, sau đó chủ đầu tư vẫn tiếp tục thực hiện thi công ở công trình vi phạm đồng thời hoàn thiện, làm thủ tục rao bán 104 căn hộ trên.

Ngày 22-6, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã hoàn thiện kế hoạch tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ 104 căn hộ xây dựng sai phép, thời gian thực hiện bắt đầu từ 20-8. Đến ngày 20-8, UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất di dời thời điểm thực hiện việc cưỡng chế các công trình sai phạm từ tầng 2 đến tầng 5 để bổ sung và hoàn thiện phương án xử lý toàn bộ sai phạm được phát hiện tại công trình.

Lý do dời thời điểm là UBND quận Ngũ Hành Sơn trong quá trình kiểm tra thực tế tại công trình phát hiện chủ đầu tư đã xây dựng một số hạng mục công trình trong khối chung cư không đúng giấy phép của Sở Xây dựng. Cụ thể, tại các tầng 25, 35, 41, 42 đều có hạng mục thi công không đúng như giấy phép.

Ở tầng 35, theo giấy phép xây dựng có khu xây 8 phòng lánh nạn nhưng chủ đầu tư xây thành 8 phòng ở, hiện đã vào giai đoạn hoàn thiện và sử dụng. Các tầng 41, 42 chỉ được phép xây dựng 313 m2 nhưng thực tế, chủ đầu tư đã mở rộng toàn bộ khu vực mỗi tầng ra diện tích 4.393 m2 và mỗi tầng bố trí 26 phòng ở. Tất cả đều đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Tác giả: B.Vân

Nguồn tin: Báo Người lao động