Ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa ký Thông báo 1820/TB-SXD về việc mở bán nhà ở xã hội (NƠXH) tại dự án Chung cư nhà ở xã hội - Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) của Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.

Phối cảnh Bàu Tràm Lakeside, Dự án do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư

Theo thông báo, đợt này có 240 căn được mở bán. Trong đó có 2 căn thuộc tòa CT2 và CT3, 238 căn còn lại thuộc các tòa CT5, CT6, CT8 và CT9. Diện tích mỗi căn từ 45 đến 70m2. Giá mỗi căn dao động từ 747,9 triệu đồng đến 1,145 tỷ đồng tùy vào vị trí và diện tích. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 19/4/2024.

Địa điểm nhận hồ sơ tại văn phòng Ban QLDA Chung cư NƠXH tại lô B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đường Mê Linh rẽ vào đường Huỳnh Dạng 500m, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu).

Dự án Chung cư NƠXH tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư, gồm 6 tháp chung cư 20 - 21 tầng nổi và 11 tầng hầm chung với tổng số 1.809 căn hộ. Trong số 1.809 căn hộ này, có 1.165 căn NƠXH, 348 căn nhà ở thương mại để bán và 296 căn hộ NƠXH cho thuê. Đối tượng và điều kiện đăng ký mua NƠXH theo quy định tại Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP và chính sách của TP. Đà Nẵng.

Trong giai đoạn 2021 - 2023, TP. Đà Nẵng hoàn thành đầu tư 8 khối NƠXH tại 3 dự án, trong đó có dự án NƠXH - Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với tổng cộng 1.774 căn hộ. Trong năm 2024, thành phố sẽ tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án NƠXH, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ. Ngoài ra, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 3 dự án NƠXH từ nguồn vốn ngoài ngân sách và triển khai công tác chuẩn bị đầu tư để kêu gọi đầu tư 2-3 dự án mới trong giai đoạn 2024 - 2025.

Căn hộ có giá rẻ nhất trong giỏ hàng lần này là 747.968.418 đồng

Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý, người mua nhà không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để mua chính căn hộ đó), không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà theo hợp đồng ký với bên bán; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Kể từ thời điểm người mua NƠXH được phép bán nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định, bên bán căn hộ chung cư NƠXH buộc phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó. Trường hợp bán NƠXH thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do UBND TP Đà Nẵng ban hành tại thời điểm bán nhà ở.

Tác giả: Cao Thái

Nguồn tin: kinhtechungkhoan.vn