Ngày 17/12, trao đổi với Người Đưa Tin, ông Nguyễn Hà Nam, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, thành phố chuẩn bị triển khai hai dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 và chung cư số 5, cùng thuộc Khu B – Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân. Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố, kết nối thuận lợi với trung tâm và các khu công nghiệp lớn.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 do Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland – Đà Nẵng làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 1.015 tỷ đồng. Khu đất dự án nằm trong Khu B – Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân, nơi hạ tầng giao thông và các tiện ích đô thị đã được đầu tư đồng bộ.

Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 17.111 m2, sau điều chỉnh quy hoạch còn hơn 14.167 m2. Công trình gồm một tầng hầm, 15 tầng nổi và một tầng kỹ thuật. Hai tầng khối đế bố trí khu thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng; 13 tầng khối tháp dành cho căn hộ nhà ở xã hội, với khoảng 830 căn, đáp ứng quy mô dân số gần 1.800 người. Thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 2,6 năm kể từ khi được giao đất.

Điểm đáng chú ý là dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC. Các khối nhà được bố trí tận dụng hướng gió mát và ánh sáng tự nhiên, giảm phụ thuộc vào điều hòa. Mặt đứng công trình được xử lý bằng hệ lam chắn nắng và vật liệu bao che phù hợp, hạn chế bức xạ nhiệt hướng Tây – đặc trưng khí hậu miền Trung.

Hệ thống chiếu sáng LED, giải pháp tiết kiệm nước, vật liệu thân thiện môi trường như gạch chưng áp, xi măng xanh, kính Low-E được ưu tiên sử dụng. Quỹ đất cây xanh chiếm hơn 20% diện tích toàn khu, tạo không gian sống thoáng đãng cho cư dân.

Các căn hộ khi hoàn thành có diện tích đa dạng, bố trí công năng hợp lý, đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên và tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn, phòng cháy chữa cháy cho chung cư cao tầng.

Công ty Cổ phần Chương Dương Homeland – Đà Nẵng, có đại diện pháp luật là ông Văn Minh Hoàng, làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Vốn điều lệ 213,5 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.

Cùng nằm trong Khu B – Khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ, dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.737 tỷ đồng.

Khu đất dự án có vị trí thuận lợi khi bốn mặt tiếp giáp các trục đường và không gian công cộng: phía Bắc giáp đường Nguyễn Kim, phía Nam giáp hồ điều tiết và cây xanh công cộng, phía Đông giáp đường Huỳnh Tịnh Của, phía Tây giáp đường Lê Trực. Tổng diện tích khu đất khoảng 29.375 m2, trong đó diện tích xây dựng hơn 10.500 m2, mật độ xây dựng khoảng 35,9%.

Theo quy hoạch, dự án gồm một tầng hầm, 14 tầng nổi và một tầng kỹ thuật, dự kiến cung cấp khoảng 1.180 căn hộ, phục vụ hơn 3.000 người dân. Tầng hầm đỗ xe có diện tích gần 16.800 m2, đáp ứng nhu cầu phương tiện cho toàn khu. Ngoài ra, dự án còn bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng gần 1.000 m2, khu nhà trẻ hơn 1.800 m2 nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Thời gian thi công dự án dự kiến 24 tháng. Nhà thầu thi công chính là liên danh Tổng công ty 36 và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đông Bắc.

Công ty CP Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu có địa chỉ tại đường Bạch Đằng, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Vốn điều lệ 370 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là bà Mai Thùy Dung.

Hai dự án nhà ở xã hội tại Nam Cầu Cẩm Lệ sẽ góp phần quan trọng bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời tạo động lực chỉnh trang đô thị khu vực phía Nam thành phố. Thành phố yêu cầu các chủ đầu tư tuân thủ nghiêm quy định pháp luật, trong đó có việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư liên quan về quy hoạch theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024

Tác giả: Nguyễn Duy Cường

Nguồn tin: nguoiduatin.vn