Tại buổi tiếp xúc cử tri của Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng ngày 3/7, cử tri đại diện cho các cư dân sinh sống trong chung cư thuộc Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà nêu, thành phố đã có quyết định cưỡng chế trả lại công năng ban đầu cho các tầng sai phạm. Tuy nhiên, đã 5 năm nhưng chủ đầu tư mới tự tháo dỡ được 50% và xin giữ tầng 4 không phá dỡ, nhưng người dân không chấp nhận.

Trả lời cử tri, ông Nguyễn Duy Minh, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng cho biết, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã có văn bản trả lời cư dân về vấn đề này.

Theo UBND quận Ngũ Hành Sơn, đối với việc khắc phục sai phạm, chủ đầu tư đã mua lại và tự tháo dỡ xong 86/86 căn ở các tầng 2, 3, 5 và tầng 35.

Chủ đầu tư Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà đã tháo dỡ nhiều căn hộ thuộc phần vi phạm nhưng vẫn chưa xong.

Ngày 21/12/2023, Chi nhánh Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Tỉnh Điện Biên - Khách sạn Mường Thanh Sông Hàn có báo cáo gửi Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị xem xét chấp thuận hồ sơ thiết kế điều chỉnh bổ sung công năng đối với tầng 4, tầng 41 và 42.

Đồng thời chủ đầu tư cam kết sẽ nộp lại số lợi bất hợp pháp đối với số căn hộ sai phạm còn lại theo quy định sau khi hồ sơ được chấp thuận.

Cũng theo UBND quận Ngũ Hành Sơn, hiện nay, tòa nhà chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng nên cơ quan quản lý nhà nước chưa thực hiện được các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người dân.

Dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư, được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cấp phép năm 2016 với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm.

Trong đó, từ tầng 2 đến tầng 5 được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi… Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng và "phù phép" 4 tầng trên thành 104 căn hộ.

Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư và yêu cầu ngừng thi công phần công trình vi phạm. Thế nhưng, sau đó, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán 104 căn hộ trên. Sau đó, quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục phát hiện chủ đầu tư xây dựng sai phép ở các tầng 25, 35, 41, 42 và 2 tầng kỹ thuật.

Đầu tháng 12/2019, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã thông báo kế hoạch cưỡng chế công trình sai phép với chủ đầu tư tại dự án này. Ngày 10/3/2021, UBND quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục ban hành kế hoạch về việc cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm. Theo kế hoạch, việc thi công tháo dỡ được chia làm 2 giai đoạn và kéo dài trong 180 ngày. Đến cuối tháng 3/2021, quận Ngũ Hành Sơn công bố tạm dừng cưỡng chế do doanh nghiệp có đơn xin tự tháo dỡ.

Tác giả: Khánh Hồng

Nguồn tin: vietnamfinance.vn