Sở Xây dựng Đà Nẵng mới đây gửi văn bản cho Sở Thông tin và Truyền thông cùng các chủ đầu tư liên quan đến việc rao bán dự án bất động sản khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Cụ thể, Sở Xây dựng Đà Nẵng nhận được thông tin quảng cáo, rao bán căn hộ chung cư tại dự án Khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư và dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Hai dự án trên cùng thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Sở Xây dựng Đà Nẵng khẳng định, tại thời điểm hiện nay, cả hai dự án nói trên chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. "Trường hợp các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định và trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng sẽ đăng tải thông tin trên Trang thông tin điện tử của sở (http:/sxd.danang.gov.vn) để tổ chức, người dân được biết", văn bản của Sở Xây dựng Đà Nẵng nêu.

Thông tin rao bán căn hộ Asiana được đăng tải trên mạng.

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu 2 chủ đầu tư nói trên triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, bảo vệ môi trường… và các quy định pháp luật có liên quan khác. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Các chủ đầu tư cũng phải thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Đồng thời, thực hiện việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai theo quy định.

Riêng Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng phải thực hiện trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước trên địa bàn thành phố theo quy định.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông kiểm tra, xử lý các hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao bán... liên quan đến dự án khi chưa đảm bảo các điều kiện quy định theo chỉ đạo của UBND thành phố tại Công văn 2662 ngày 5/5/2021.

Các tổ chức, cá nhân cũng được khuyến cáo chỉ thực hiện giao dịch bất động sản tại các dự án đã đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo các quy định nói trên, đồng thời phải chịu trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản.

Tác giả: XUÂN TIẾN